01
Vertraulichkeit
Off-Market-Objekte und Käuferdaten sind nur für die Menschen sichtbar, die sie sehen sollen.
Luxusimmobilien
Off-Market-Objekte, internationale Käufer, vertrauliche Unterlagen. Wir bauen die geschützten Wege dazwischen, angebunden an Ihr Makler-CRM.
Was Ihre Kunden erwarten
02
Antwort in ihrer Sprache
Internationale Käufer erwarten Exposé und Antwort in ihrer Sprache.
03
Besichtigung ohne Umwege
Termin, Anfahrt und Unterlagen sind vorbereitet.
Wo es heute hakt
- Unterlagen werden per Mail-Anhang verschickt, ohne zu wissen, wer sie öffnet.
- Passende Käufer für ein neues Objekt werden aus dem Gedächtnis zusammengesucht.
- Woher gute Anfragen kommen, ist unklar.
Was wir bauen
Geschützter Datenraum
Unterlagen je Käufer freigeben, mit Protokoll, wer was geöffnet hat.
Zur Leistung →Matching- und Exposé-Agent
Schlägt passende Käufer vor und schreibt Exposé-Entwürfe, auch mehrsprachig. Sie geben frei.
Zur Leistung →Besichtigungs- und Concierge-App
Termine, Anfahrt, Unterlagen und Rückfragen an einem Ort.
Zur Leistung →Pipeline und Herkunft
Welche Anfrage aus welcher Quelle zu welchem Abschluss führt.
Zur Leistung →Ihre Systeme bleiben
Wir ergänzen, was fehlt, statt nachzubauen, was schon da ist. Typische Systeme in dieser Branche, an die wir anbinden:
- onOffice
- Immobilienportale
- CRM
Nennung ohne Partnerschaft. Anbindung je nach verfügbarer Schnittstelle.
Wo wir bewusst aufhören
Keine Objektbewertung und keine Geldwäscheprüfung durch das System. Beides bleibt bei Ihnen und Ihren Fachleuten.
Was gerade ansteht
Ob und wie es Sie betrifft, klärt Ihr Rechtspartner.
seit 01.01.2025, Ausstellung ab 2027/2028
E-Rechnung im B2B-Geschäft
Empfang strukturierter E-Rechnungen ist in Deutschland grundsätzlich seit 2025 Pflicht. Die Pflicht zur Ausstellung folgt gestaffelt ab 2027 und 2028.
Quelle: BMF, FAQ E-Rechnung ↗seit 02.02.2025, weitere Stufe ab 02.08.2026
EU AI Act
Pflicht zur KI-Kompetenz der Mitarbeitenden seit 2025, Transparenzpflichten für bestimmte KI-Systeme ab August 2026.
Quelle: EU AI Act Service Desk ↗
Ein Tag mit dem System
Beispielhafter Ablauf, zur Veranschaulichung.
09:00
Ein neues Objekt ist im CRM. Der Agent schlägt fünf passende Käufer vor und schreibt Exposé-Entwürfe.
09:30 · Mensch
Die Maklerin wählt drei Käufer aus und gibt die Entwürfe frei.
14:00
Ein Käufer öffnet den Datenraum. Das Protokoll zeigt, welche Unterlagen er angesehen hat.
18:00
Die Besichtigung ist bestätigt, Termin und Anfahrt sind in der App.
Diskretion und Betrieb
- Daten liegen auf Servern in der EU
- Rollen: Jede Person sieht nur, was sie sehen muss
- Jeder Schritt wird protokolliert, auch Ablehnungen
- Code, Server und Zugänge gehören Ihnen
- Unterlagen je Käufer einzeln freigegeben und jederzeit entziehbar
Technische Eigenschaften der Systeme. Die rechtliche Bewertung übernimmt Ihr Rechtspartner.
Häufige Fragen
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Schreiben Sie kurz, worum es geht. Sie erhalten eine persönliche Antwort.